のために保存する 20％の頭金 家を買うことと同義です。これは、将来のある時点で住宅ローンを申請することを決定した後の従来の最初のステップです。
これは、ほとんどの購入者にとって完全に時代遅れの概念でもあります。
今日市場に出回っている無数のローン商品では、その半分の金額を下に置く必要がない可能性が高いです。 20パーセント未満を置くための最良のオプションのいくつかはここにあります。
FHAローン
頭金の要件 FHAローン クレジットスコアが580以上の人の場合は3.5％です。スコアが500から579の場合、10％の頭金を支払う必要があります。
誰がそれを申請することができますか： クレジットスコアの最小値と 最大債務対所得比率（43パーセント） FHAローンの対象です。世論に反して、FHAローンは最初の住宅購入者に制限されていません。すでにFHA住宅ローンを借りている場合でも、次の家のために別の住宅ローンを借りることができます。
<333は何ですか
制限： 毎月の住宅ローンの支払いを含む総債務対所得比率は、43パーセント未満でなければなりません。ただし、一部の貸し手は50パーセントものDTIを許可します。
欠点： 住宅ローン保険料（MIP）は、従来のローンに付属する民間住宅ローン保険（PMI）よりも高くなる場合があります。
VAローン
VAローンは、州兵と予備役のメンバーを含む、現在および元の軍隊のメンバーの両方が利用できます。
VAローンには頭金がなく、複数回使用できます。たとえば、VAローンを借りて家を購入し、5年以内に売却すると、VAローンで次の家を購入できます。
誰がそれを申請することができますか： のメンバー 資格証明書（COE）を持っている軍隊 退役軍人の生き残った配偶者は、最小限の時間しか勤めなかったため、VAローンを申請することができます。
911とはどういう意味ですか
兵役に従事していない者も、次のいずれかの要件を満たしている場合に適格となる可能性があります。
- 公衆衛生局士官を務めた
- 米軍、空軍、沿岸警備隊アカデミーの士官候補生、または米海軍兵学校の士官候補生
- 米国海洋大気庁の役員
- 第二次世界大戦中は連合国に、第二次世界大戦中は商船員として勤務
制限： VAローンの資格を得るには、通常620以上のスコアと、41％以下の債務対収益の比率である十分な信用が必要です。
欠点： 一部の売り手は、VAローンの完了に時間がかかり、オファーの承認を得るのが難しいと考えています。
聖書の中で911はどういう意味ですか
USDAローン
USDAローンには頭金の要件はなく、指定された農村地域で住宅を購入する人だけが利用できます。
誰がそれを申請することができますか： あなたの潜在的な家が適格であるかどうかを確認するには、 ここに住所を入力してください 。クレジットスコアが640以上、債務対所得の比率が41％以下で、給与が年収の制限を超えないようにする必要があります。
制限： 借り手は、資格を得るために低または中程度の収入レベルを持っている必要があります。
欠点： 農村地域の住宅のみが対象となります。
11:11とは
従来のローン
一部の借り手は、すべての従来の貸し手は20％の頭金を必要とすると考えていますが、 ほとんどはわずか5パーセントを受け入れます 。 3％の頭金を許可する場合もありますが、最終的にはより高い金利になる可能性があります。また、3％を下げるには、初めて住宅購入者になる必要があります。
アジャスタブルレートの住宅ローンを利用する場合、頭金の最低額は5％です。
誰がそれを申請することができますか： あなたのクレジットスコアは620以上でなければならず、負債対収入の比率は50パーセント以下でなければなりません。
制限： 融資総額は、年間限度額を下回っている必要があります。 2020年には、国のほとんどの地域で510,400ドルでした。
欠点： 従来の貸し手は一般的に他の貸し手よりも高い基準を持っています。
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