家を購入した後、どれくらいの節約が必要ですか？

家のために貯蓄することになると、頭金が最低3パーセント下がるか、より健康的な20パーセントになるかにかかわらず、頭金の数値を念頭に置いているかもしれません。その貯蓄マーク（真剣に、あなたの財政規律のハイタッチ）に到達することは大きな成果ですが、あなたはまだフィニッシュラインを正確に超えていません。頭金のために貯金するだけでは家に帰るのに十分ではありません。さらに、住宅所有者になったときに銀行口座に経済的なクッションを提供することをお勧めします。

住宅ローンの貸し手やその他の金融専門家に、家を購入する前に、頭金以外にどれだけ節約すべきだったのかを尋ねました。

もちろん、不動産の多くのものと同様に、万能の答えはありません。

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ただし、最低限、閉鎖に関連する費用を支払うために、住宅価格の3〜5％を節約する必要があります。これには、貸し手手数料、所有権およびエスクロー手数料、流通税手数料、場合によってはエスクロー口座に資金を供給するためのお金は、説明しますアルフレドアルテアガ、カリフォルニア州アーバインを拠点とする、Paramount Residential MortgageGroupのローンオフィサー。（はい、ほとんどのシナリオで、あなたはあなたの閉鎖費用を賄うことができます、しかしそれはもちろんより多くの関心につながります）。

また、Arteaga氏は、一部の貸し手は、ローンの締め切り後に自分自身を過度に拡張しないようにするために、貯蓄（別名、流動性準備金）にいくらかのお金が貯まっているという証拠を見たいと思うでしょう。

それ以外にも、緊急時に備えて予備を用意しておくことをお勧めします。

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多くの場合、閉鎖する現金と健全な普通預金口座の間のバランスを取る行為です、との支店長であるニコール・ルースは言います Fairway Independent Mortgage Corp コロラドで。新しい住宅所有者は、緊急時に銀行で数か月の住宅ローンを支払うのが最善です。

それで、すべて一緒に良い球場、専門家が承認した人物ですか？現金、家具の設定予算、緊急時の3か月の住宅ローンで支払うことを計画している場合は、住宅の閉鎖費用の3〜5パーセント。そしてもちろん、あなたの退職後の貯蓄の健全な量（それ自体はまったく異なるトピックですが！）

多くの人が、専門家が推奨するよりも少ない金額で銀行で購入することになると言うことが重要です。それは、多くの場合、持家は経済的なクッションではるかに快適です。

そうは言っても、住宅購入予算/閉鎖費用などに追加できる可能性のあるものは他にあります。

住宅鑑定料： 不動産の市場価値の専門的な分析。数百ドルになる可能性があると、のシニアレンディングマネージャーであるW.マイケルワイズは言います。 JPモルガンチェース。
住宅検査： 家の状態に関する詳細なレポートは、物件の価値に影響を与える可能性のある重大な問題を強調しており、価格はさまざまである可能性があるとワイズ氏は説明します。あなたはおよそ200ドルから1,000ドルを使うことを計画することができます、と彼は言います。
オリジネーション料金： ローンの処理と管理費をカバーするために銀行が請求する料金は、ローン金額の0.5％から2％に達する可能性があるとワイズ氏は言います。
引越し費用： 引っ越しは費用のかかる作業になる可能性があり（次の引っ越しを節約するためのクリエイティブなヒントをいくつか紹介します）、引っ越しの距離や引っ越し業者を雇うかどうかによって異なります。
住宅所有者保険： 保険はあなたの家の価値に依存しますが、あなたの年間補償のために全額支払うことはあなたにおよそ700ドルから2,500ドルの費用がかかるかもしれません、とワイズは説明します。