従来の知識では、購入するには家の購入価格の少なくとも20％を節約する必要があるというものでした。最近では、実際には20％全体が必要になるわけではなく、場合によっては、頭金の支払いを完全にスキップできる可能性があります。先に、不動産のプロは、あなたが買うとき、あなたが銀行であなたの苦労して稼いだ貯金をもっと保つことができる方法を説明します。 20％の頭金を節約する必要がない4つの理由は次のとおりです。
あなたは時代遅れの財政アドバイスを使用して家を探しているかもしれません。
私たちの多くは、両親から持ち家や住宅ローンについて学びながら育ちました。両親は通常、ほとんどの人生で同じ家を購入して滞在していました。これらの多くの人々にとって、20％の頭金が標準であったと、 Lower.com 。住宅ローンのプロセスと購入を検討している人々は、何年にもわたって進化してきました。今では頭金にそれほどお金をかけずに家に入る方法はたくさんあります。
選択できるさまざまなローンプログラムがあります。
によると、現在の住宅市場で最も驚くべきことの1つは、将来の購入者が利用できるさまざまなローン商品です。 ヤワル・チャーリー 、の不動産部門のディレクター アーロンカーマングループ コンパスで。わずか3.5％の割引で参加できるローンプログラムがあり、次のようなサービスを指しています。 連邦住宅局（FHA）ローン 退役軍人のためのVAローン。あなたがベテランでない場合、またはFHAローンプログラムを利用できない場合でも、多くの貸し手は5％または10％の頭金であなたを家に連れて行く従来のローン商品を持っていると彼は言います。
113はどういう意味ですか
初めての住宅購入者は、助成金や財政援助の対象となる可能性があります。
初めて住宅を購入する場合は、頭金を支払うために必要な金額を削減できる、または頭金を完全になくすことができる支援プログラムの対象となる可能性があります。場合によっては、[頭金]は貸し手によって提供されることさえあります、とローレンアナスタシオは説明します。 SoFi 。あなたが利用できるかもしれないもののより良い考えを得るために、地元のエージェントまたは住宅ローンブローカーに話すことから始めてください。どちらも、お住まいの地域でアクティブなプログラムに関する詳細情報を提供できる場合があります。
これらのタイプのプログラムでは、頭金や頭金の支援なども可能になる場合があります。これらは、許されるローン、助成金、または頭金の削減要件の形で提供されます。 Anastasio氏によると、すべてのプログラムは見た目が異なり、適格性の要件も異なるため、それぞれを個別に調査するようにしてください。
借り換えが完了すると、最終的にPMIの支払いを停止できます。
家に20％未満を置くことの1つの欠点は、お金を払う必要があることです 民間住宅ローン保険（PMI） あなたの毎月の住宅ローンの支払いに加えて。しかし、これは、資産に十分な資本を獲得できたら、廃止できることです。家に20％のエクイティがあれば借り換えができ、毎月の住宅ローン保険を廃止できます、とブローカー兼オーナーのジュード・ハーは説明します。 ボルダーエリア不動産 。
11:11シンクロニシティ
