ウォークインシャワーVSバスタブ：再販の長所と短所

オレゴン州ポートランドの外で最初の家を探していたとき、おそらくオンラインで1,000以上の家の内部を見ました。そして、国の反対側から遠く離れて探していたのに、なんとか50人ほどの人を直接見ることができました。たくさんの情報を取り入れることができましたが、私は現在の家のトレンドの専門家になったので、最終的には良かったです。ポートランド地域の家の多くの類似点の中で、私は1つが痛い親指のように本当に突き出ていることに気づきました。セルフケアの時代にもかかわらず、無数の住宅所有者が自宅の浴槽をウォークインシャワーに交換し、ダブルシャワー左右。

試練の終わりにLUSHバスボムで自分に報いるのが大好きな人として、私は困惑しました。私の不動産業者、レイチェル・デイアーバンネストPDX 、これは非常に一般的になりつつあり、多くの子供がいない住宅所有者は、ウォークインの豪華なセットアップを好むようになったと説明しました。定年を迎えるバイヤーも、アクセスのしやすさから気に入っています。

彼女はまた、この浴槽のない家の過剰が私にとって問題になるだろうことを一目で知っていたと言いました。どうして？なぜなら、その時点で、私には2歳の娘がいたからです。

デイ氏によると、住宅購入者はシャワーとお風呂のどちらを好むかが強いという。幼い子供が家にいる場合、または人が家族を始めることを計画している場合、彼らは常に浴槽を必要とします。

案の定、浴槽がないのを見た家はすぐに私の優先リストから外れました。床、壁、外装などをリフォームしなくてはいけないのに、浴槽のない家を買うのはかなり行き詰まっていると思いました。大きなプロジェクトを成功させるには、一日の終わりにリラックスできるのを待つバスタブが必要だということを私は知っていました。

1234という数字はどういう意味ですか

残念ながら、不動産の問題が進むにつれ、私は最終決定権を得ることができませんでした。市場はそうしました。競争の激しいオレゴン州ポートランドの大都市圏市場を探していたので、私の予算では思ったほどの力が得られませんでした。私は浴槽のある家のために無数の申し出を入れました。高い入札者に殴打された人もいれば、潜在的なお金の落とし穴であることが明らかになった人もいます。

あまり気にならなかったフィクサーアッパーが市場に戻ってきたので、もう一度見てみることにしました。私はそれを直接見たことがありましたが、かなり速く出入りしました。しかし、オンラインで写真を見ると、バスタブがなかったという理由だけで家を通り過ぎたのではないかと疑問に思いました。写真には写っていませんし、不動産業者もわかりませんでした。必死になって、私はそれを選ぶことに決めました—浴槽が魔法のように現れることを望みました。

私たちの申し出が受け入れられました！しかし、私が引っ越したとき、残念ながら私たちの恐れが確認されました：浴槽がありませんでした。最初は面倒でしたが、時間が経つにつれて、明らかに欠陥があるにもかかわらず、家を愛するようになりました。

そして、私はすぐに浴槽の問題に取り組むことを計画していましたが、ここで私は2年半後もまだ浴槽がないことに気づきました。主な理由は、改修には時間、お金、エネルギーがかかるためです。床や壁など、より緊急のプロジェクトを完了する必要がありました。しかし、私はまた、私の必需品が自分たちを必要ではなく欲求であると明らかにしたことを知りました。

これは柔軟性の教訓でしたが、特にキッチンやバスルームなど、本当に重要な部屋では、リフォームの際に再販と市場を念頭に置くことの重要性についての演習でもありました。私たちの地域にはダブルシャワー付きの家がたくさんあったので、まだ浴槽が残っている家は、特に若い家族の間で、驚くほど魅力的でした。残念ながら、これにより検索の競争力が高まり、優位に立つために必ずしもお金をかける必要はありませんでした。

ありがたいことに、私が販売することを決定するとき、私は方程式の反対側にいます：バスルームを改造するとき、ドル記号はすぐに加算される可能性があるので、オファーをするかどうかの違いは、適切なバスルームを設定することで落ちる可能性がありますあなたの住宅購入者のニーズ、デイは言います。

私はまだシャワーの改修を計画している間（私は本当にお風呂に入るのが恋しいです！）、私はアクセス可能なコンボシャワー/浴槽を見始めました。私は今幸せになるだけでなく、ほとんどの潜在的な購入者を本当に和らげるので、私の家がどれだけ早く売れる可能性があるかについても満足します。