将来いつか頭金のために毎月数百ドルを払いのけることを期待して、スタジオのアパートに最小限の生活をしていることを後悔しているなら、あなた自身を支えてください：私はあなたにそれを壊すことを嫌います、しかしあなたは実際にそうかもしれません 負け お金。少なくとも 新しい分析 アパート検索に焦点を当てているZillowの会社であるHotPadsによると、ほとんどの都市の1ベッドルームアパートの平均価格は実際にはスタジオよりも安いです。
分析のために、HotPadのエコノミストは、49の主要大都市圏のスタジオと1ベッドルームの家賃の中央値、および全国の数値を比較しました。彼らは、全国的に、スタジオアパートの家賃の中央値は月額1,385ドルであり、1ベッドルームの家賃の中央値である1,260ドルよりも125ドル高いことを発見しました。このパターンは、アトランタ、デトロイト、サンノゼ、ニューオーリンズの4つを除く調査対象のすべてのメトロで見つかりました。
平方フィートまでチョークで書かないでください。スタジオが実際に壮大なロフトなどになりすましているわけではありません。通常、1つのベッドは730平方フィートですが、スタジオはわずか500です。本当の答えは？場所、場所、場所：不動産のほぼすべてと同じです。分析された大都市圏では、スタジオは通常、1ベッドルームのレンタルよりもジョブハブに3分の1マイル近くにありました。さらに、それは需要と供給の問題です。一般的に、利用可能な1ベッドルームのユニットはもっと多く、それらは大都市圏全体に分散しているため、価格を低く抑えることができます。このように考えてみてください。より多くの人が歩いて仕事ができるほど近くに住みたいと思うと、限られたスペースが必要になるため、それらのユニットは遠くにあるスタジオ、つまりスタジオよりも少し小さくなります。さらに、これらの限られた量の小さなユニットをめぐる競争が激化するため、より高い価格を要求する可能性があります。
では、アトランタ、デトロイト、サンノゼ、ニューオーリンズはどうですか？ HotPadsのエコノミストであるJoshuaClark氏によると、これらの都市のスタジオと1ベッドルームは、もちろんサイズを除けば、ほとんど同じだからです。スタジオと1ベッドルームが市内の同じ場所にあり、同じような設備が整っている場合、その余分なスペースやプライバシーを望む人々は、その贅沢にもっとお金を払うことが期待できると彼は言います。
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