テキサス州ウェイコについて誰かに聞いてみてください。おそらく、チップとジョアンナの出身地ではないでしょうか。 HGTVのFixerUpperのスターであるGainesesのおかげで、この中央テキサスコミュニティへの関心はここ数年で急上昇しました。その結果、テキサス州ウェイコは巨大な観光地となっただけでなく、潜在的な住宅購入者の関心を呼び起こしました。
もちろん、チップとジョアンナは私たちの町に大きな影響を与えました、と不動産業者のジェニファー・ドレゼルは言いました RE / MAX Centex REALTORS ウェイコで。チップとジョアンナが自分自身を提示する方法が本当に好きで、人々はそれを見て、その一部になりたいと思っています。
彼らは非常に大きな影響を与えたので ワココンベンション＆ビジターズビューロー 作成した マグノリアトレイル ショーで言及されている見どころの数（はい、レストランとサイロがあります！）
しかし、バッグを詰める前に、ウェイコは単なるフィクサーアッパーシティ以上のものであることを知りたいと思うかもしれません。ゲインズはかなり安い価格で多くの家をめくるかもしれませんが、ウェイコの住宅価格の中央値は実際には116,800ドルで、上場価格の中央値は175,000ドルです（ 全国中央値リスト 価格は275,000ドルです。）
Zillowの使用 住宅ローン計算機 、現在の金利4.543％の30年固定ローンと、116,800ドルの住宅での10％の頭金を使用すると、住宅ローンの支払いは月に約740ドルになります。 175,000ドルの住宅に対する同じローンでは、毎月約1,084ドルの住宅ローンの支払いが必要になります。
住宅ローンは税引き前の月収の28％を占めるべきであるというガイドラインに基づいて、あなたは約2分の1の世帯収入を稼ぐ必要があります。 32,000ドルと50,000ドル ウェイコに住む余裕があります。
ひっくり返さないでください
ウェイコ地域の住宅価格はしばらくの間上昇傾向にあり、過去1年間で14.3パーセント増加しています。
資産価値が上昇したことは、税金が上昇していることも意味している、とDolezelは言います。
すべてに例外がありますが、FixerUpperに表示される数値は必ずしも現実を反映しているわけではありません。
Dolezel氏によると、家を55,000ドルで購入してから、100,000ドルを稼ぐことはありません。通常、55,000ドルの家は、お金を取り戻す予定の地域にはありません。
保存する ピンする 他の画像を見る （画像クレジット： 礼儀ジェニファードレゼル ）。
たとえば、Dolezelの現在のリストの1つは、この2,270平方フィート、4ベッドルーム、2バスルームの家です。 N43rdストリート ウェイコで。現在、194,500ドルで販売されています。多少の作業が必要ですが、骨が良く、美しいサンルームがあります。
保存する ピンする 他の画像を見る （画像クレジット： ジェニファー・ドレゼル ）。
ウェイコのすぐ外にもこれがあります 3ベッドルーム、3フルバス ロビンソンの家—Dolezelは、この2,500平方フィートの家は、彼女がWaco市場で見ている他の家と非常に似ていると言います。 259,900ドルのこの家には、2つのマスタースイート、ジャグジータブ、薪の暖炉が付いています。
すべての修正にもかかわらず、それはまだ人生に最適な場所です
しかし、幸いなことに、ウェイコは観光客や移住者に完全に飲み込まれていません。 （（ カーラペンダーグラフトが 、ウェイココンベンションアンドビジターズビューローのマーケティングディレクターは、ウェイコの観光トラフィック（チップ前とジョアンナ）は年間約50万〜60万人でトップに達したと述べたと伝えられていますが、2017年には260万人になると予測されています。）
ウェイコはまだ十分に小さいので、いくつかの大都市のように、クレイジーな喧騒ではありません、とDolezelは言いました。私たちの街も、繁華街で起こっていることのおかげで復活し始めています。
それか ダウンタウン 活性化は 数百万ドルのプロジェクト 294のロフトアパート、10,000平方フィートを超える小売店とレストランのスペースの追加、ダウンタウンのファーマーズマーケットの変革が含まれます。
ゲインズのファンでなくても、町にはやることがたくさんあります。住民は、公園や美術館などを楽しむことができます テキサスレンジャーの殿堂と博物館 、 ペッパーミュージアム＆フリーエンタープライズインスティテュート博士 （（ はい、あなたもペッパーです！ ）、 そしてその アールハリソンハウス＆パペガーデンズ 。人気の キャメロンパーク動物園 52エーカーの敷地にあり、ブラゾス川に隣接しています。 18エーカーの時間を遡ることもできます ホームステッドクラフトビレッジ 、200年前の納屋、ポッターズハウス、木工店、復元された1760年の製粉所、ファイバーアート、ハーブガーデンなどがあります。また、ベイラー大学の本拠地であり、ダラスから1.5時間、オースティンから約2時間の場所にあります。 それも 小さな。
