アパートを借りるには、その特典があります。つまり、一度に1つの場所に1年間だけコミットできるという柔軟性があります。つまり、家が売れるのを待たずに、手に取って移動することができます。しかし、あなたが住んでいる場所によっては、賃貸することで、提供せずに銀行口座を枯渇させる可能性もあります あなた自身の公平 それを示すために。 NS 新しいレポート Realtor.comによると、国内の上位50の主要大都市圏のうち、15の大都市圏で借りるよりも購入する方が安いことがわかっています。
その大部分は、住宅ローンの歴史的な低金利によるものであり、住宅所有コストの上昇を遅らせてきました。 Realtor.comによると、家を所有するための平均月額費用は、昨年に比べてわずか0.2％増加して1,988ドルになりましたが、家を借りるための月額費用は2.4％増加して1,727ドルになりました。したがって、この機会を利用して購入したい場合は、迅速に行動する必要があります。
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Realtor.comのチーフエコノミスト、ダニエル・ヘイル氏は声明のなかで、賃貸よりも購入するほうが理にかなっているのかという疑問に対する万能の答えはない、と述べた。しかし、これは住宅購入のピーク年齢に近づいており、今春に住宅の購入を検討している可能性のある何百万人ものミレニアル世代にとって心強いニュースです。今後数か月で金利が上昇すると予想されるため、買い手は、今日の手頃な価格を利用したり、目標購入価格を調整したりするために、遅かれ早かれ行動する必要があるかもしれません。
Realtor.comは、購入者にとってどの都市が適しているかを判断するために、各都市の平均価格の住宅の毎月の住宅ローンの支払いを、同じ都市の2〜4ベッドルームのアパートの中央値の賃貸価格と比較しました。
いくつかの驚くべき地域は、購入するのが安い都市のリストを作成しました。たとえば、シカゴの住宅価格の中央値は338,000ドルです。購入する平均月額費用は約$ 1,691ですが、賃貸する場合は約$ 1,975です。マイアミもリストを作成しました。住宅価格の中央値は$ 400,000、平均月額購入費用は$ 2,092、平均月額賃貸料は$ 2,350です。反対に、サンフランシスコやシアトルなどのハイテクハブは賃貸料が安い場所です。そこでは、家を購入した場合よりも約30％多くの家賃を節約できます。
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家賃よりも購入するほうがよい上位10都市では、住宅価格の中央値は、全国の住宅価格の中央値である346,000ドルよりも7.7％低かった。オハイオ州クリーブランドは、月額967ドルの購入、1,195ドルの賃貸料で1位になりました。ピッツバーグ、ニューオーリンズ、ハートフォード、インディアナポリスもカットを行いました。完全なリストを参照してください—そしてあなたの街がどこにあるのか— ここ 。
