お化け屋敷売買法

正直なところ、あなたの家のこれらの明滅するライトは、幽霊よりも電気の問題が原因である可能性が高いです。

しかし、あなたがあなたの家を売ろうとしているなら、そしてあなたは NS 幽霊が出るのではないかと疑っていますが、それをリストに入れることが法的に義務付けられていますか？また、お化け屋敷としてあなたの家を売り込むことは、興味をかき立てるのに役立つでしょうか？そして、あなたが購入しているのなら、ベイツ邸宅風のビクトリア朝は厄介な居住者の幽霊のためにそれほど安い価格でしたか？

ハロウィーンが間近に迫った今、私たちは不動産法を掘り下げ、お化け屋敷を取り巻く戦術を売り込んでいます。以下をお読みください—勇気があるなら！

最も不気味な不動産法

ドアは自然に閉まります。あなたはあなたの上に説明のつかない足音を聞きます。気温は急速に変化し、あなたの家での超常的な活動を示唆しています。キャスパーは家賃を払っていないルームメイトだとあなたは完全に確信しています。

しかし、ほとんどの場合、家を売るときにこれを明らかにすることを要求する法律はありません。（そして、あなたがバイヤーである場合、それはあなたがリストを見ている間、あなたはおそらくどんな疑わしい出没についても手がかりにされないであろうことを意味します）。

主な例外はニューヨークです。スタンボフスキーv。アクリー（別名ゴーストバスターズの判決）は、住宅所有者が自分の家に幽霊が出ると公表した場合、その家を市場に出すときに超常的な活動を否定できないことを要求しています。

「ゴーストバスター」の判決は、幽霊の開示に関するものではなく、住宅所有者が、エリアと潜在的な問題を知らなかった、不動産弁護士を説明しますマークハキムニューヨークの法律事務所SchwartzSladkus Reich Greenberg AtlasLLPの

裁判所は、それが重要な非開示であると感じ、その結果、潜在的な買い手が契約を取り消し、頭金の払い戻しを受けることを許可した、とハキムは説明します。

しかし、この種の事件はまれであると彼は言います。

444の精神的な重要性

彼の推薦？あなたの財産が所在する州または郡で何を開示する必要があるかについては、常に弁護士に相談してください。また、スタンボフスキー事件はニューヨーク事件であり、他の法域では同じ要件がない場合があることを忘れないでください。

では、他の州はどうですか？

他の州には出没に関するそのような明確な法律がありませんが、不動産所有者がその買い手に愚かな歴史を開示する必要があるかどうかは州ごとに異なります。法的に、殺人、自殺、およびその他の犯罪活動が発生する家は、汚名を着せられた財産として知られており、地方の法律がそれらをどのように扱うかは地域によって異なります。

たとえば、サウス・ダコタ、売り手は、殺人または自殺による人の死が昨年プロパティで発生したかどうかを開示する必要があります。州はまた、売り手がその家が昨年内に重罪の現場であったかどうかを言うことを要求している。

あなたはあなたの家を幽霊として宣伝するべきですか？

だからあなたは潜在的な売り手とそれを現実に忍び寄り、あなたの家の幽霊について彼らに知らせたいですか？しないでください、警告します WarburgRealtyのGillChowdhury ニューヨーク市で。

「すべての報道は良い報道である」ということわざは通常真実かもしれませんが、この特定の状況では、裏目に出る可能性が高いと彼は言います。お化け屋敷は見に来て見るのはクールですが、住むのはおそらくそれほどクールではありません。

家に幽霊が出ると思われる場合は開示する必要がないため、家を売却して先に進むことをお勧めします。（幽霊も移動しないことを願っています！）

しかし、あなたの家がお化け屋敷である場合、またはあなたが無意識のうちにお化け屋敷を購入した場合、それを修正する方法があるかもしれません（もちろん、そもそもそのようなものを信じている場合）。 HomeSmartチェリークリークプロパティコロラド州デンバーでは、過去にクライアントに専門的なクレンジングサービスを提供しており、いくつかの良い幽霊話があります。

彼女のクライアントの1人は、家が市場で低迷した後、ゴーストバスターズを持ち込みました。家で起こっている奇妙なことが起こったという報告がありました：

最後の藁は、彼らがカーペットを掃除し、掃除と地下室が浸水した後、不思議なことにホースがオンになったということでした、と彼女は言います。彼女が「ゴーストチェイサー」を持ち込み、3時間の交霊会が行われた後、家は幽霊のようなエネルギーから解放されました。その家は一週間後に売れた。

それ自体は幽霊話ではありませんが、メリッサ・ブレイヤーのハイブの法則、彼女の会社の不動産閉鎖の1つで、売り手は23日以外の日に閉鎖することを拒否したと言います。どうして？彼女は手相占い師から23が彼女のラッキーナンバーであると言われました。

書類に署名するときでさえ、彼女はそれが時間の23分にあることを確認したかったとブレイヤーは言います。彼女はそれについて固執していたので、私たちはそれが最終的に午後3時23分に達するのを待つだけで約15分間座っていました。 3月23日。

ブルターニュアナス

寄稿者