家で買い物をしているときは、ツアーする家の欠点を簡単に見つけることができます。マスターベッドルームのクッキーモンスターが青いのはなぜですか？キッチンを設計した人は誰でも料理について何も知りませんでした。吸血鬼はここに住んでいましたか。自然光はほとんどありませんか？！
確かに、ほとんどの設計上の欠陥は、改修で修正できます。しかし、チーク材の堅木張りの床からスレートの屋根まで、すべてのデザイン要素で発言権を持つことができるように、土地を購入して自分の家を建てることを夢見たことがある場合でも、私たちはあなたを責めません。
恋の222の意味
それで、正確に、あなた自身の家を建てるのにどれくらいの費用がかかりますか？
簡単な答え： 平均$ 427,892、つまり2,776平方フィートの家の場合は1平方フィートあたり約$ 154です。 それはからの最新のレポートによると 全米住宅建設業者協会 、2017年のデータを使用しています。
とはいえ、不動産の専門家は、それは実際には単なるベースであり、規模の下限にあると警告します。
建物のコストが増加しました。かつては1平方フィートあたり150ドルでしたが、現在は1平方フィートあたり最低220ドルのように見えます、とのCEO兼不動産業者であるMichelleMumoliは言います。 ケラーウィリアムズシティライフジャージーシティのムモリグループ。
また、予想外の住宅建設費は簡単に6桁に達する可能性がある、と不動産業者であり著者であるDanLesniakは警告しています。 ハイパーローカル超高速不動産エージェント 。
住宅建設業者は通常、基本価格で契約を結んでいますが、キャビネット、電化製品、タイル、カウンタートップ、カーペット、警報システム、外部照明など、多くの選択肢は含まれていません、とレスニアック氏は言います。これらのことは非常に迅速に加算されます。
私たちが得ているもの：427,892ドルは実際には単なるベースラインです。これは、カスタム仕上げ、家を建てる場所、建設上の問題が発生した場合など、家を建てるコストに影響を与える可能性のある要因がたくさんあるためです。途中で。
家を建てるのにかかる費用を見てみましょう。これには、予算を無駄にする可能性のある予期しない費用も含まれます。
保存する ピンする 他の画像を見る （画像クレジット： ブレノアシス/アンスプラッシュ ）。
家を建てるのは地域によってどのように異なりますか？
もちろん、あなたは家をどこで買うかがコストを決定する主な要因であることを知っています。たとえば、1平方フィートあたりのリスト価格の中央値は サンフランシスコで907ドル 、Realtor.comによると、ただし ウィスコンシン州グリーンベイで98ドル 。 （便利なツールがあります Realtor.com これにより、都市または郵便番号をプラグインして、購入しようとしている地域の1平方フィートあたりのコストの内訳を見つけることができます）。
地域の違いもカスタムビルドに影響しますが、市場に出回っている住宅の定価と比較して、建設中の住宅のデータをマイニングすることはより困難です。 NS 全米住宅建設業者協会 しかし、米国国勢調査局は私たちに大まかな考えを与えてくれます。住宅建設業者協会の建設費調査は、全国の4,267人の住宅建設業者のサンプルにアンケートを電子メールで送信した結果です。これにより、新しい家を建てるのに427,892ドル、つまり1平方フィートあたり約154ドルかかると彼らは判断しました。
11 11pmはどういう意味ですか
別の2017年の調査では、国勢調査局が、請負業者が建てた一戸建て住宅の1平方フィートあたりの平均契約価格を分析しています。全体として、米国の1平方フィートあたりの平均コストは120.03ドルで、建設業者協会が提示した数値よりも約30ドル低くなっています。とにかく、データは、米国全体でどれだけの価格が変動する可能性があるかを示しています。
によると、ここに地域のバリエーションがあります 国勢調査局のデータ ：
- 北東部：158.72ドル
- 中西部：121.04ドル
- 南：$ 100.91
- 西：167.24ドル
家を建てるときの主な費用はいくらですか？
NS 全米住宅建設業者協会 一軒家の平均費用は427,892ドルであるという計算に基づいて、費用の完全な内訳を示します。
コストの内訳は次のとおりです。
- 融資を含む完成したロット：91,996ドル、つまり21.5パーセント
- 総建設費：237,760ドル、つまり55.6パーセント
- 資金調達コスト：7,636ドル、つまり1.8パーセント
- 諸経費および一般経費：21,835ドル、つまり5.1パーセント
- マーケティング費用：5,314ドル、つまり1.2パーセント
- 販売手数料：17,448ドル、つまり4.1パーセント
- 利益：45,902ドル、つまり10.7パーセント
（計算を確認している場合、四捨五入により1ドルの差があります）。
これらのカテゴリーのうち、ビルダー協会は建設費の完全な内訳を提供します。たとえば、内装仕上げは67,939ドルで最大のカテゴリを占め、そのカテゴリには、乾式壁、暖炉、鏡、絵画、電化製品などの広告申込情報が含まれます。財団の費用は25,671ドルです。屋根、ドア、ガレージドアなどの外装仕上げの費用は33,066ドルです。造園、清掃、私道、デッキなどの最終ステップの費用は$ 16,591です。
保存する ピンする 他の画像を見る （画像クレジット：ミネットハンド）
333の意味は何ですか
あなたが忘れるかもしれない費用
自分の家を建てるとき、予想外の費用が発生する可能性があります。私たちは不動産の専門家に、途中で備えるべき一般的なものについて尋ねました。
発掘プロセスの大騒ぎ
の共同創設者であるRandySchmeerbauchは、建築におけるより重大な予期しないコストの1つは、発掘プロセス中に発生することが多いと述べています。 Schmeerbauchカスタムホーム ミズーリ州セントルイスで。表面下には多くの驚きがあります：土壌の適合性は正しい必要があります。予期せぬ岩はコストを追加します。
サイトを発掘するには、掘削、ジャックハンマー、破壊、または爆破が必要であり、これは急いでコストを増大させると彼は説明します。
カスタマイズ
はい、あなた自身の家を建てることの主な特典はあなたがあなたの夢の家を手に入れることです、とケラーウィリアムズの不動産業者でありの創設者であるエリックSztanyoは言います NKYハウスを購入 。コストに関しては、カスタマイズを行うほど、一般的にコストが高くなります。
11:11を見るとはどういう意味ですか
ビルダーは通常、標準的な機能セットを備えた新しい家を販売し、その後、アップグレードとカスタマイズを選択できます、とSztanyoは言います。それらのクールな照明器具や大理石のカウンタートップはすぐに追加されます。
ビルド中のスローダウン
正直に言うと、プロジェクトの構築はしばしば問題にぶつかり、予想よりも時間がかかります。これは、保管や家賃に追加の費用がかかることを意味する可能性がある、とSztanyo氏は言います。
屋外スペース
ビルダーには、基本的な草、いくつかの低木林、小さなパティオが含まれる場合があります、と指摘します メリッサ・ルーベンスタイン 、ニューヨーク市の郊外にあるケラーウィリアムズの全米リアルター協会加入者。しかし、広大な造園、娯楽のための大きなデッキやパティオ、または家を建てるための価格でカバーされるプールを当てにするべきではない、と彼女は言います。
結論は？
はい、あなた自身の家をカスタマイズすることは高価になる可能性があります。しかし、あなたは本当に私を家に連れて行くことができます。つまり、好きな絵の具の色を選ぶことができ、大きなクローゼットと雑誌のページから引き裂かれたように見えるキッチンのどちらかを選ぶ必要がありません。
