Zillowの2018年のペイントカラー分析によると、茶色、黒、緑、さらにはオレンジ色のリビングルームでさえ、さまざまな色合いの同じサイズの家よりも平均で1.1％多く売れたことをご存知ですか？意外に聞こえます—特に不動産業者やプロのステージャーが与える基本的なアドバイスが オフホワイトペイント 家を売るのは不思議なことですが、たとえば新しいソファよりもはるかに安価です。
しかし、ここに問題があります。リビングルームは、おそらくあなたの家で最も用途の広い部屋です。図書館、映画上映スペース、ナップゾーン、カジュアルなダイニングエリアなどがあります。それは間違いなく万能の状況ではありません、と不動産ブローカーのポール・マレンジャーとクリスチャン・バーマストは説明します ポールとクリスチャンアソシエイツ オンタリオ州トロントで。したがって、ペアによると、リビングルームのペイントカラーを選択するための最良の方法も、万能の答えではありません。
居間の色は、その特定の部屋の使い方に合わせて慎重に選択する必要があると彼らは説明しています。
たとえば、部屋が窓の多い風通しの良い空間として上演されている場合は、光を増幅する色を選択します。によると マリア・ダウ 、Warburg Realtyのエージェント、良い選択はベンジャミンムーアの グレイミスト 。
暗くて居心地の良い感じの場合、Daouは暖かいベージュまたはトープのようなものを好みます 霧雰 。その中の黄色の色調は、圧倒されることなく部屋の周りに光を反射させるのに役立ちます。
白またはオフホワイトは、多目的ルームとしてスペースを強調するため、通常は最も簡単なオプションです、と説明します リンジーバートンバレット 、ニューヨーク市のダグラスエリマンのブローカーであり、潜在的な購入者やスペースの計画を疎外していません。
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これにより、ほとんどの人は、入居したときに自分が見たいものを空間で見ることができます、と彼女は言います。彼女のおすすめはベンジャミンムーアのクラシックです デコレータホワイト 卵殻仕上げだけでなく 毛糸玉 。
しかし、白と灰色が耐えられないように思える場合は、たとえ短時間であっても、部屋の機能に応じて、より大胆な色を試すことができるとマレンゲとバーマストは言います。たとえば、フォーマルなリビングルームだけでなく、よりカジュアルなファミリールームや書斎がある場合は、日常の部屋に暖かいまたは灰色のニュートラルを使用し、リビングルームに暗い色を使用できます。
のような豊かで暗い現在のトレンドカラー オックスフォードグレー また クッシンググリーン 魅力的で魅力的なものになると彼らは言います。ただし、暗くなる場合は、ポップな色のリビングルームをステージングすることも計画する必要があります。
ペアからのもう2つの注意点：1つは、寝室とバスルームが家の他の部分からより離れているように感じますが、リビングルームは近くの配色で流れる必要があります。つまり、リビングルームがオープンコンセプトの場合、ペイントはダイニングルームの色に結び付けられ、隣接するスペースを補完する必要があります。第二に、彼らが避けることを勧めるいくつかの色合いがあります。人身売買の少ない場所でも、ピンク、黄色、オレンジは分裂する可能性があります。一部の潜在的な購入者はそれらを愛するかもしれませんが、他の人はすぐにそれらを嫌うでしょう。覚えておいてください：最終的には、最も多くの購入者にアピールするリビングルームの色が常に最善の策です。
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