クラシックです ハウスハンター 比喩：楽観的な不動産業者は、（完全に相容れない趣味を持つ）カップルを家に連れて行き、物件の利点について声を上げます。すると必然的に、誰かが嫌悪感を持って顔をねじ込み、ピンクの壁を叫びますか？！
全国のHGTVウォッチャーがうめき声を上げます。今では、誰もが知っています：ペイントの色は簡単かつ安価に変更できます！
私たちは一緒にテレビで叫びます、あなたは本当にいくつかの黄色い壁のために家を断るつもりですか？それらのように見えるかもしれません ハウスハンター ペイントの色を超えて見ることを拒否することを故意に鈍感にしています。しかし、現実の世界では、ペイントの色は、より微妙なものではありますが、住宅購入者に影響を及ぼします。一般的な維持管理やペンキのような小さなものは、家の第一印象をうっかり着色する可能性があります（私がそこで何をしたかを参照してください！）。
Zillowは毎年、ペイントカラー分析をリリースしています。何十万ものリストからのデータを使用して、会社は特定の色合いを白い壁のある同様の家よりも良いまたは悪い売りにリンクすることができます。避けるべき万能の色はありませんが、特定の部屋の特定の色は傾向を示しています。たとえば、2018年の分析では、黄色と黒の外観、および赤とオレンジのキッチンの販売価格が予想よりも低かったことがわかりました。平均して、これらの色は販売価格に数パーセント以上影響を与えません。しかし、家はとても高いので、それは数千ドルになることがあります。
価値の最大の落ち込みは、黄色い家の外観でした。平均して、彼らは推定よりも1.6％、つまり3,408ドルで売れた。家を塗り替えてから 3,000ドルもかかることがあります 、予想される損失を取り戻すことは価値がないと判断するかもしれません。
ただし、新しい所有者が鍵を受け取ったらすぐに塗り直すと予想される場合でも、インテリアを塗り直す価値はあります。 Zillowのライフスタイルの専門家であるAmandaPendletonは、家をリストアップする場合は、ペイントブラシに手を伸ばすことをお勧めします。
1010エンジェルナンバードリーンバーチュー
ニュートラルカラーは、空白のキャンバスとして機能し、購入者が家の中で自分自身を想像できるようにするため、幅広い購入者にアピールします。
ルークシュレーダーによると、 シュレーダーグループ ミシガン州カラマズーでは、白いペンキのコートが部屋を新鮮で手入れの行き届いた外観にするのに役立ちます。
別のニュートラルカラーを選択する場合は、シュレーダーに別のアドバイスをしてください。シェードを明るくしてください。
多くの場合、人々は色が見本と同じように壁に見えると確信しすぎている、と彼は言います。実際には、部屋の窓、家具、小物の影響を受ける照明のために、実際には暗くなります。
ただし、ニュートラルに固執する必要がない部屋が1つあります。 Zillowの分析によると、青いバスルームのある家は、予想販売価格を平均2,786ドル上回っています。したがって、灰褐色と灰色の缶を分解している間、そこにツルニチニチソウの青を追加することを検討してください。 （または、これらの不動産業者が承認したブルースの1つを盗みます！）
より素晴らしい不動産は読む：
- 5つのIKEA製品プロフェッショナルホームステージャーが誓う
- ペットの飼い主が家を買うときに後悔する4つのこと
- 不動産業者によると、これら3つのことが完璧なホームオフィスになります
- 賃貸人にとって最も手頃な米国の都市トップ10
- あなたの家の価値を高める8つの造園のアイデア
