間違いありません。家を売るとき、潜在的な買い手はすべてを見たいと思っています。それはあなたの家のどのエリアも(あなたのユーティリティクローゼットさえも)真面目なハウスハンターの視線から安全ではないことを意味します。そのため、全体的な混乱を最小限に抑えることで、裏庭の小屋を含め、場所の1平方インチを最大化することが重要です。
家を誰かに見せびらかす(または写真を掲載する)前に、人々が住みたいと思う家があることを確認する必要があります。それは、よく整理され、十分な収納スペースで満たされている家です。お手伝いするために、家を売る準備をするときに整理するための最も重要な場所のリストをまとめました。そして、あなたの家が市場で過ごす時間を短縮することを約束することはできませんが、それがステージングプロセスを非常にスムーズにすることを保証することができます。
1.縁石の魅力のために前庭を準備する
ハウスハンターは、オープンハウスに参加する前に、リストを運転して近所をチェックするのが大好きです。そのため、前庭の芝生を整えて整頓し(ポーチを含む)、前向きな第一印象を与えることが重要です。
2.大きく見えるように整頓された隠し保管室
信じられないかもしれませんが、人々はあなたのガレージ、ユーティリティクローゼット、裏庭の小屋の中を見たいと思うでしょう。今がクリーンアップする時です(そしておそらくいくつかに投資します 産業用棚 )保管室が広々として整理されていることを確認します。
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3.玄関をより快適にする
前庭と同じように、玄関はあなたの場所の第一印象を設定します。洗練されたコートラックまたはアクセントテーブルを設置して、整理整頓を維持し、訪問者がオープンハウス中にジャケットを掛ける場所を提供し、潜在的な購入者を引き付ける入り口を作成します。
4.廊下の道を切り開く
狭い廊下は、最も高い家でさえ窮屈に感じることがあります。ですから、できるだけ多くの視覚的な乱雑さを確認して取り除きます。吊り下げフック、写真、その他のアートワーク—特にホールは非常に細いです。
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5.リビングルームを紹介する
居間は常に整然としていて、オープンハウスのショーの間は目障りにならないようにする必要があります。これには、雑誌の山を片付けたり、本棚を編集したり、部屋を実際よりも重く小さく感じさせたりするクッションやテーブルアクセサリーを整理する必要があります。
6.キッチンにあるものをキュレートする
あなたのキッチンは、潜在的なバイヤーが精査する場所で最高です。これは、カウンタートップが清潔でクリアな状態を保ち、大まかな目安として、これ以上電化製品を表示しないようにし、パントリーと食器棚をキュレートすることを意味します。また、冷蔵庫、冷凍庫、流し台の下も、より人気のある収納スペースを提供するので、掃除することを忘れないでください。
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7.クローゼットを合理化する
廊下のコートクローゼットであろうとマスタースイートのウォークインクローゼットであろうと、あなたの家のクローゼットは将来の購入者に大きな影響を与えます。オフシーズンのアパレルを箱に入れてください。 寄付 それ—そして余分なハンガーを取り除いて、あなたが広々として合理的に見えるようにします。
8.バスルームを美しくする
バスルームがハウスハンターにもたらす違いは誰もが知っているので、整然と保つことが不可欠です。カウンタートップ(化粧や歯ブラシは誰にも見られたくない!)からリネンのクローゼットや薬棚まで、あらゆるものを整理して、人々がそのスペースで何をするかを視覚化できるようにします。
9.オフィスで仕事をする
幸運にも家に適切なオフィスがある場合は、潜在的な購入者がそれを見たいと思うので安心してください。古い紙を整理または細断し、机を片付け、見苦しいコンピューターコードを覆って、人々が実際に働きたいと思う学習エリアを作成します。
10.プレイエリアをタッチして整理する
子供の遊び場は、あなたの場所にある他の寝室と同じように整頓されている必要があります。ペットの遊び場も同じです。保管するおもちゃの数を制限し、使用していないときにすべてを収納できる素敵な収納棚を用意してください。
11. Covetable LaundryRoomを作成します
不必要に思えるかもしれませんが、あなたの洗濯室も良い印象を与える必要があります。あなたのすべての掃除用品がきちんと片付けられて、床と電気器具がきれいに保たれていることを確認して、将来の買い手が切望するような洗濯スペースを作ってください。
2017年1月9日に最初に公開された投稿から再編集– TW
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