引っ越しはそれなりに高額なので、アパートが汚れていて敷金が返ってこないという悪い知らせを誰も聞きたくありません。しかし、それはあなたが思っているよりも頻繁に起こります。 2013年によると 調査 Rent.comによると、賃貸人の25％以上が、ある時点で敷金の一部または全部を失っています。
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復習と同じように、家主は通常の損耗のために敷金を預けることができません。アパートは住むように作られている、との所有者であるティム・フリンは言います フリングループコンサルティング 、マサチューセッツ州の不動産管理会社。つまり、冷蔵庫の上やストーブの下で、そのほこりのためにあなたの預金を傷つけることはできません。
ただし、鍵を提出する前にスペースを掃除するためのデューデリジェンスを行っていない場合は、デポジットの一部を差し控えることができます。 （この便利な退去清掃チェックリストで責任を持ってください！）ほとんどの州では、アパートが汚れたままになっていると、家主は通常のターンコスト（ユニットを掃除して新しいものを準備するためのコスト）よりも高くつくでしょう。テナント）、家主は預金を差し控えることで正当化される場合があります。もしそうなら、彼らは料金の項目別の内訳を準備してテナントに届ける必要があるので、保証金が保持されている理由が明確になります。
敷金が色あせてしまう最も一般的な方法は？持ち物を収納ユニット、クローゼット、キャビネットに置いておくと、フリンは言います。また、家主が自分で取り除く（または誰かにお金を払って取り除く）必要があるのは、通常、敷金から持ち出されるのは、トートバッグや自転車だけではありません。ゴミ、箱、その他の破片です。覚えておいてください：外に出たとき、視界から外れたり、心から外れたりすることはありません。
敷金を失うことはおそらくないでしょうが（通常の損耗で隠れたほこりに覆われます）、新しいテナントに有利に働き、乾燥機とHVACベント、および掃除の気分になっているときの照明器具、幅木、ファンブレード、窓の処理。これらは、ターンオーバー掃除中に見落とされることがよくあります。
多くの場合、家主は、退去日の前に、掃除に関して何が期待されているかを知らせてくれます。ただし、少なくとも2週間前に通知がない場合は、賃貸借契約をチェックして退去要件について言及されているかどうかを確認し、そうでない場合は、突然の控除を受けないようにチェックインしてください。
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