だからあなたのクレジットは、請求書の支払いやクレジットカードの借金に関する過去のトラブルのために撃たれました。これは、二度とアパートを借りることができないという意味ですか？必ずしも。
信用不良の入居予定者との取引に関しては、しばしば岐路に立たされていると、の共同創設者であるロバート・ラーマニアンは述べています。 REAL NY 、マンハッタンの不動産仲介会社。多くの場合、クライアントはクレジットスコアの範囲外で十分な資格を持っており、ほとんどの賃借人は若い側にいるため、学生の借金が発生します。
家主でもあるラーマニアン氏は、クレジットスコアが600を超えるテナントを好むと述べていますが、申請者の完全な信用報告書を常に注意深く見ていると述べています。
それが済んだら、入居予定者と電話をかけて、問題をより深く理解するようにします、とラーマニアンは言います。
あなたのクレジットスコアのためにあなたの選択肢が限られていると思うなら、家主があなたと一緒に働くことをいとわないかもしれないという事実は良いニュースかもしれません。しかし、それは正確にはどのように見えますか？ここでは、クレジットスコアが理想的とは言えない場合に、一般的に推奨される6つのルートを示します。
1.借りている会社に連絡する
信用報告書の内容を具体的に把握し、それが正確であることを確認することから始めます、とジャスティン・ポーグの著者は言います レンタルの秘密 カリフォルニア州サンノゼの住宅不動産マネージャー。不正確さを取り除くことはあなたのクレジットスコアを上げるのを助けるでしょう。第二に、あなたの信用報告書に否定的なエントリを報告したそれらの会社に連絡してください。多くの場合、彼らはあなたが最初に借りていた金額よりはるかに少ない金額で解決する用意があります。和解に達した場合や支払い計画を作成した場合は、信用を無視するだけでなく、信用の向上に取り組んでいる証拠として、書面で入手してください。
2.より多くの保証金を支払うことを申し出る
ほとんどの人は敷金を損害をカバーする方法と同じように見ていますが、家主はそれを使って、賃貸人が支払わないリースの下で支払うべきお金をカバーすることもできます。
通常よりも多くの敷金を提供することで、家主はリース期間全体にわたって支払われるというより多くの保証を得ることができます、とポーグは言います。
3.早期支払い計画を交渉します
数か月分の家賃を前払いすることで、家主のリスクが軽減され、クレジットスコアに関する懸念が緩和されると、不動産マネージャー兼不動産ブローカーのJanisBenstockは述べています。 フィラデルフィアに落ち着く 。
4.共同署名者を提供します
これは面倒かもしれませんが、家族に（信用度の高い人を選ぶことを忘れないでください）あなたの借金に共同署名するか、 保証人 あなたが悪い信用を持っている場合に役立つことができます-そしていいえ、これは彼らがあなたと一緒に暮らす必要があるという意味ではありません。
共同署名者とは、信用度の低い賃貸人が支払わない場合に、アパートの費用を喜んで支払う人のことです、とポーグ氏は言います。これにより、複数の人が家賃を支払う責任があるため、リスクが軽減されます。
5.クレジットスコアがまったくない場合でも慌てる必要はありません
ベンストック氏によると、クレジットを設定する時間がなかったテナントの場合は、別の方法を使用できます。名前に光熱費または携帯電話の請求書のコピーを入手して、支払いの履歴を表示できます。これは、人々が自分で始めたばかりで、まだ信用履歴を作成していない場合によく見られます。
6.代替保険の支払いを検討する
他のすべてが失敗した場合は、次のような会社の使用を検討してください 保険会社 また TheGuarantors リースを確保する。
これはテナントに最大1か月の家賃がかかる可能性がありますが、良い選択肢かもしれません、とRahmanianは言います。
