あなたの家は市場に出ており、売りに出そうとしていますが、まだオファーはありません。あなたの家をステージングするか、再販のためにそれを準備することは、すべての違いを生むことができます。
によると realtor.com 、ステージングされた家は、ステージングされていない家よりも88％速く、20％多く売れます。しかし、平均的な人にとって、家を上演するために数千ドルを落とすのは（そして間違いなく、それだけの費用がかかります）、少し非現実的です。私たちは何人かの専門家にチェックインして、売り手が自分たちで統治し、売り手を誘惑するために彼らの財産を準備する方法を確認しました。
空白があります、ベイビー
雑然とした家を上演することは不可能です。家の掃除をすることから始めましょう。そうすれば、自分が何を持っているかがわかり、不要なものを取り除くことができます。きれいな状態から始めてください、とメリディス・ベアは言います メリディスベアホーム 。絶対に好きではないアイテムや、あまり利用しないアイテムを投げたり寄付したりします。非常に見識があり、1か月以内にこれらのアイテムを見逃すかどうかを評価してください。そうでない場合は、それらを手放します！バスルームとキッチンのカウンタートップがすっきりしていることを確認し、かさばるキッチン家電を食器棚に隠します。
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汚物祭りを終わらせる
Craigslistでアパートを閲覧したことがありますが、服が散らばっていて、しわの寄った、整えられていないベッドのある投稿を見たことがありますか？その人にならないでください。誰もあなたの汚い家を買いたがりません。なぜならそれは彼らにとってより多くの仕事だからです。バスルームとキッチンの表面には、汚れや汚れがないようにする必要があります。窓を洗い、床を掃除機で吸い取ります。浴槽とトイレを掃除します。と 絶対に 床から拾ったものをすべてクローゼットに押し込まないでください。すべての将来の住宅購入者は、それが十分なストレージを持っているかどうかについて考えます。雑然としたクローゼットは、クローゼットのスペースが足りないと言っています、とのデザインディレクター、ジョアン・レンツは言います。 スタイハウス 。
それは家族の問題ではありません
いとこの16ページの家族向けクリスマスニュースレターをあまり気にしないのであれば、将来の購入者は確かに気にしません。額入りの写真などの身の回り品は、購入者が家に住んでいる様子を想像できるように収納しておいてください。冷蔵庫やパソコンの机などに残したメモや写真は忘れずに片付けてください。覚えておいてください、少ないほど多いです、とレンツは言います。シンプルなカレンダー1つまたは冷蔵庫に貼り付けたメモ1つで構いません。
光がありますように
自然光はどんな家にとっても重要なセールスポイントです。スペースを大きく見せ、外の景色を際立たせるために、ブラインドを上げ、カーテンを後ろに縛る必要があります。もちろん、私たちのほとんどは、白い砂浜の素晴らしい景色を眺めることができません。窓の外の景色が理想的でない場合は、景色を遮るだけでなく自然光が入るようにする、シンプルな白いリネンのカーテンパネルを吊るすことを検討してください。天井の近くにカーテンを掛けて、高い天井や大きな部屋のような錯覚を作り出すこともできます。
ホームデポ、ここに来る
将来の購入者が入ってきたときに配管と電気を最高の形にしたいのは確かですが、販売のために家を準備するために行う最も影響力があり費用効果の高いことの1つは塗装です。多くの将来の購入者は、騒々しい色によってオフにされる可能性があり、よりニュートラルな色合いでスペースを想像するのが難しいと、ベアーは言います。そして、新しいペンキのコートはまた、より古く、より古い家に命を吹き込むことができます。同様に、あなたの家全体に刻まれたペンキを修正することは驚異をすることができます！買い手が修正する必要のある小さなことをたくさん見た場合、それは彼らの内部の警報を発するかもしれません。多くの場合、それらの小さなことがより大きな問題を提起し始めます、とレンツは言います。なぜその天井に水垢があるのですか？ドアフレームの周りの石膏にひびが入って欠けているのはなぜですか？したがって、壁や幅木にあるすべての欠けやひびを修正します。滴る蛇口を修正します。ひびの入った窓ガラスを修正します。切れた電球を交換してください。
保存する ピンする 他の画像を見る （画像クレジット：Samara Vise）
ステージングされた、空ではない
余分ながらくたを片付けることは重要ですが、それはあなたがダンプトラックですべてを運ぶ必要があるという意味ではありません。十分にスケーリングされた家具は、潜在的な購入者がトリッキーなスペースを理解するのに役立ち、購入者が邪魔されることなくスペースを自由に移動できる限り、非常に有益である可能性があります、とBaerは言います。少し緑。むき出しのベッドでは、ほとんどの人がお昼寝をしたくなりません。代わりに、パリッとした白いリネンで作ってください。コーヒーテーブルにあるいくつかのよく選ばれた雑誌や本と同様に、色と個性を追加するアートも（適度に）プラスです。
222とはどういう意味ですか
それはすべて細部にあります
将来の購入者は、あなたのバスルームを調べて使用する可能性があり、手を洗うために汚れた使用済みの石鹸を探し回るのは嫌です。トイレにハンドソープのきれいなボトルと清潔な白いハンドタオルが揃っていることを確認してください、とベアーは言います。あなたのベッドが作られていること、そして装飾的な枕が毛羽立っていることを確認してください。また、ウィンドウと画面が内側も外側もきれいであることを確認してください。そして、販売のチャンスを損なう可能性があるのは、目に見えるものだけではないことを忘れないでください。それは鼻に出会うものでもあります：あなたの家がきれいなにおいがすることを確認してください、とレンツは言います。ハイエンドの家庭用スプレーまたはキャンドルに投資します。部屋を圧倒しないように、軽く香りをつけたい。また、各部屋に生花を追加することを検討してください。コーヒーテーブルの白いチューリップの花瓶や寝室のアジサイは完璧なタッチになります。
2017年11月19日に最初に公開された投稿から再編集– LS
