あなたが私のような賃貸人なら、おそらくこの経験に共感できるでしょう。それは私の時期です 年間リースはほぼ満期です .建物の管理者の誰かが私のドアの下に封筒を滑り込ませました。私はそれを開き、手紙をすばやくスキャンして、次の 2 つの単語を見つけます。 家賃の値上げ .そして、私は次に何が起こるかについて少し気を引き締めます。 今年はどのくらい上がるの？
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エンジェルコインの意味を見つける
2021 年と 2022 年には、 賃料は年率で上昇 パンデミック前のレベルよりも高い。 「彼らがまだあなたの街に上陸していないのなら、少なくとも準備はできているはずです。将来を見通すことは不可能ですが、そのシナリオが続く場合に備えることは可能です」と不動産業者は言います ジョン・シェフスキー 、短期および長期のリースを専門とする人。
新年を迎えるにあたり、賃貸価格は急上昇を続けるのでしょうか、それとも横ばいになるのでしょうか、それとも下がるのでしょうか?私が話を聞いたエージェントは、市場は予測不可能ですが、彼らの職業に見られる傾向は継続的な増加を示していると強調しました.
はい、家賃は上がります
家賃は一貫して少しずつ上がっていることを忘れないでください。 「常に年率 2% の緩やかな増加が見られます」と、ロサンゼルスを拠点とする不動産業者は説明します。 アシュリー・テム . 「しかし、この都市の 1 ベッドルームのアパートの平均家賃は、昨年より 18% 上昇しています。私はその傾向が続くと予測しています。」
パンデミック中に導入された緊急のテナント保護の多くは、解除されたか、間もなく終了します。これは、賃貸管理者が家賃の値上げを再開できることを意味します。また、不動産のプロは、家主が収益性の高いビジネスの運営に戻ることを切望しているため、そうなると信じています。 「立ち退きのモラトリアムにより、家主は経済的損失から回復しています。彼らは家賃を上げて、その損失を取り戻したいと思っています」と Temm 氏は言います。
エンジェルナンバー333はどういう意味ですか
銀色の裏地があるかもしれません
2023年に賃借人に朗報はありますか？ Temm 氏によると、不動産管理会社は新しいテナントを引き付けるために一層努力することが期待できます。 1 か月間の無料家賃、賃借人保険の割引、補完的な移動用バン、紹介ボーナスなどのインセンティブを宣伝するアパート所有者が増えるのを待ちましょう。 「時代は厳しく、生活費は急騰しています。人々は高い家賃を払いたがらないので、家主は在庫を抱えることになります」と Temm 氏は言います。
さらに、住宅市場の熱気が冷めたので、過去数年間値下げされていた現在の賃借人は、ついに住宅所有の夢に戻ることができます.しかし、空のアパートは所有者に収入をもたらしません。 「非常に多くの欠員のコストを食いつぶしたくない場合は、インセンティブや特典の提供を開始する必要があります。」
