正式には再び20年代になり、狂騒の1920年代に一週間中戻されます。 。 ジャズエイジの装飾、歴史的な家、または100年前の人々の生活を学ぶだけでも、私たちはあなたをカバーします。乾杯、古いチャップ！
1212の意味は何ですか
私たちの家は1920年に建てられました。1世紀前に購入した人々は、ボロボロの古いフィクサーアッパーではなく、新しい家を購入したとしても、おそらく私たちと同じ手順を踏んだと考えるのはおかしいです。彼らはおそらく不動産業者を利用し、おそらくマサチューセッツ州クインシーの暖炉と便利な場所に夢中になり、そのような大規模な購入をするためにローンを組んだことさえありました。
しかし、住宅購入プロセスは、長い目で見れば、今日のカーボンコピーではありませんでした。
今日私たちが当たり前と思っているセーフガードとプロセスの多くは、1920年代の住宅市場には存在していなかったと、図書館サービスのディレクターであるフレデリクヘラーは言います。 全米リアルター協会 。
たとえば、1934年に連邦住宅局が発足するまで、30年の住宅ローンなどはありませんでした。住宅の構造上の問題やその他の既知の問題の開示を義務付ける法律はなく、購入者は一般的にそうしませんでした。それらを代表する人がいます。
ヘラー氏によると、売り手はブローカーによって代表されていたが、現在のように買い手の代理人はいなかったという。実際、1920年代の初めには、あなたの不動産ブローカー、保険代理店、鑑定士、住宅ローンの貸し手、さらにはあなたの家を建てた人でさえ、すべて同じ人になることが可能でした。
これらすべて（まったく変更されていないもの、そして最も確実に変更されているもの）は、ビンテージの不動産広告を見るとかなり明白になります。
1920年代と2020年代の不動産広告
当時と現在の大きな違いの1つは、少なくとも新聞には、不動産広告があまり多くないことです。のようなウェブサイトで Zillow と Redfin マルチプルリストサービス（MLS）へのアクセスを開くと、ほとんどの人はリストに直接向かいます。最近の購入者の半数が自分の家をオンラインで見つけました。 NARレポートによると 、印刷物でそれを見つけた1パーセントと比較して。
1920年代、物件リストの主な場所は地元の新聞の求人広告セクションでした。通常、写真はなく、主要な機能を強調する2行または3行のテキストだけでした。新しい区画やアパートの建物のようなより大きな開発は、写真やイラストとともに、今日新聞や雑誌に見られる残りの印刷広告により似ていると彼は付け加えた。
保存する ピンする 他の画像を見る クレジット：ニューヨークタイムズ/パブリックドメイン
不動産会社はすべての物件を宣伝することはできませんでした。そのため、最も重要なことは、彼らの名前を公表し、可能な限り人々をオフィスに連れて行くことでした。家の前にある売り出し中の道標は、今と同じくらい重要でした。しかし、石は回されていませんでした： ラジオで最初の有料コマーシャル クイーンズのホーソーンコートアパートメンツの1922年の広告であり、ある不動産事務所は20,000のブランドの定規を地元の学校に配布し、同じ子供たちがやがて家を買うだろうと考えました。
1920年代の不動産リストの内容と特徴は、いくつかの点で非常によく知られているように見えますが、他の点では非常に異なっています。先に、広告間の類似点と相違点のいくつかを見つけてください ボストングローブ と ニューヨーク・タイムズ 1920年代のアーカイブ。
違い：電気とお湯はかなり大きなセールスポイントでした
1920年、 アメリカの家のたった1パーセント 電気と屋内配管の両方がありましたが、どちらも主流になりつつありました。それは1925年までではありませんでした アメリカの家の半分 電気が配線されていて、1940年でも、米国の住宅の3分の1には水洗トイレがありませんでした。最初は主に都市で見られたそのような現代の革新は、買い手に指摘する価値がありました。
1920年3月の広告 ボストングローブ クインシーの私の近所の17Eustis Streetにある理想的な家を宣伝しました。バス、トイレ、スチームヒーターなどが完備されています。それ以来、その日のその他の新機能は、時代遅れになるか、日常生活に薄れていきました。
エンジェルナンバー1122の意味
1920年代には、「耐火性」のアスベスト屋根板、エナメルを塗った衛生器具、アパートと一軒家の両方のガレージ焼却炉などのアイテムの広告がたくさんあります。ラミネート床（「蒸気に耐える！」）、「自動」ガス水ヒーター、暖房付きガレージ、冷蔵庫、壁に折りたためるアイロン台などの機能があると、ヘラー氏は言います。 「ドアベッド」またはマーフィーベッドは、10年間の広告に基づいて、非常に人気があったようです。 全国不動産ジャーナル 、彼は付け加えます。
類似性：場所、暖炉、ポーチ、オーク材の床はすべて望ましい機能でした
当時の多くのリストと同様に、そのEustis Streetの家の広告は、サンパーラー、暖炉、オーク材の床などの機能を備えた理想的な場所にあることを誇っていました。同じ物件が2016年に売却されたとき、その場所は便利なウォラストンの中心部にあります まだMLSのリストでトップの請求を受けています 。 1920年に言及された囲いのあるポーチ、暖炉、木工品は、1世紀後も大きなセールスポイントでした。他のリストでは、あまりにも多くの階段が今と同じくらい人気がありませんでした：エレベーター付きのニューヨークのアパートはそれについて言及するようにしました。
1920年代には、多くの不動産リストが、都市や駅から家がどれだけ近いかを自慢していました。おなじみですか？ 1925年の広告の1つは、車、電車、店舗に便利な家を誇っています。マサチューセッツ州リビアの新しい開発（高く、乾燥した、健康的な区画）は、路面電車までわずか2分、ボストン。クイーンズのアストリアに庭のあるレンガ造りの2家族は、地下鉄5cのグランドセントラルまでわずか15分でした。
違い：一部の不動産広告は明らかに差別的でした
1世紀前に出会った広告の中には、一流のアメリカの近所や町のアメリカのセクションにある家の場所を参照したり、同様の言葉を使って、広く普及している中で特権の位置を強調したりしたものがあります。 公式に認可された人種差別 。
リスティングの差別は、当時と現在の大きな違いだとヘラー氏は言います。時にはそれは露骨に明白でしたが、多くの場合それはより微妙でした、と彼は言います、例えば、町の北側、またはメープルアベニューの西の場所の漠然とした説明を使用して、プロパティがエリアに位置していたことを示しますマイノリティや移民はほとんどいません。
もちろん、賃貸人、購入者、住宅ローンを求める人を不当な扱いから保護するために1968年に公正住宅法が可決された後でも、今日の住宅には依然として差別があります。の時代以来、より多くの規制が施行されています レッドライニング —たとえば、不動産業者は、不動産を販売する際に人種差別的なフレーズである「良い学校」を使用することは許可されていません。
保存する ピンする 他の画像を見る クレジット：SEARS®
違い：自分で建てる家は、シアーズのカタログを通じて宣伝され、販売されました
1908年から1940年にかけて、小売ジャガーノートとAmazonの前日であるSears Roebuck＆Co。が販売されました。 自分で組み立てるキットハウス ほぼユビキタスなカタログを通じて。移民が急増し、第一次世界大戦の終結後、国が10年間の繁栄に落ち着いたため、ビジネスは1920年代にその勢いを増しました。
住宅が大幅に不足し、戦争は終わったばかりで、人々はこれ以上戦争は起こらないと心から信じていました。とてつもなく楽観的で平和な時代でした。ピケットフェンスのあるかわいい小さな家が欲しくない人はいますか？の著者であるローズマリーソーントンは説明します シアーズが建てた家：シアーズカタログの家について知りたいと思ったことすべて 、2017年にシアーズの家について彼女に話したとき。
モダンホームカタログ（間取り図、外観図、配管などのカスタムアドオンを閲覧できる）からスタイルを選択し、郵送で注文すると、家は電車で到着します。 750ポンドの釘、数十の窓、数千の帯状疱疹、および75ページの革製の取扱説明書。
シアーズはさわやかに公正な資金調達条件を提供しました：あなたが土地の区画を所有し、あなたが仕事を持っていたなら、あなたは一般的にあなたの人種、民族、または性別に関係なく住宅ローンの資格を得ることができました。自分でやるという側面は、何千人もの野心的な住宅購入者が即座に公平性を生み出し、ますますアメリカンドリームと見なされるようになったものの一部を主張するのに役立ちました。
555は天使の数です
ヘラー氏によると、1920年代の一般的な考え方では、持ち家の見方が大きく変わっていたという。 1920年は、農村部よりも都市部に多くの人々が住み、中産階級が成長し、より多くの人々が家を購入する手段を持った最初の年でした。
シアーズは1940年までキットホーム事業を閉鎖しませんでしたが、1920年代は確かに全盛期でした。よくわからない人は、シアーズが大恐慌のためにキットの家の販売をやめたと言います。それは物事を助けませんでしたが、電気がより一般的になるにつれて、実際には住宅はますます複雑になりました、とソーントンは言います。 1925年に配線された場合、編組コードから1つの電球がぶら下がっている可能性があります。ワッフルアイアンのようなまったく新しい発明を差し込む必要がある場合は、電球を緩め、アダプターをねじ込んでワッフルメーカーを差し込むと彼女は付け加えます。 10年の終わりまでに、電気サービスははるかに洗練され、アマチュアが近代的な有線の家を建てるのはますます難しくなりました。またはソーントンが言うように、住宅は非常に速く非常に複雑になりました。
保存する ピンする 他の画像を見る クレジット：ニューヨークタイムズ/パブリックドメイン
101010とはどういう意味ですか
違い：1920年代の家はかなり小さかった
1920年代には確かに風格のある邸宅とギャツビー風の邸宅が建てられましたが、その10年間に建てられた平均的な新しい家は わずか742〜1,223平方フィート 。一方、2019年の第3四半期に建てられた平均的な新築住宅は、そのサイズの2倍以上でした。 2,464平方フィート 。
1920年代にほぼすべての場所で人気があった1つのスタイルは、1900年代初頭にロサンゼルス地域でデビューした後、全国に広がっていたバンガローでした、とヘラーは言います。それらは小さく、組み立てが速く、手頃な価格で、バイヤーが探していたモダンな設備を簡単に装備でき、過密感を生み出すことなく比較的近くに建てることができました。
違い：アボカドトーストを忘れてください。いくつかのサマードレスを削減すると、失われた世代に頭金が支払われる可能性があります
1920年代の新聞の広告を見ると、アパレルや家具が驚くほど高価であることに気づかずにはいられませんでした。ボストン郊外の家を1925年に約6,500ドルで購入でき、頭金は500ドルという低額でした。一方、4ピースのベッドルームセットは235ドルで宣伝され、サマードレスは1枚あたり45ドルから95ドルで販売されていました。 （一方、ウールのニット水着は、正しく読んでいますが、そのシーズンのポップはたったの$ 4.50でした。）
労働統計局によると、1925年にボストン地域の家に6,500ドルを支払うことは、今日96,551ドルを支払うことに相当します。 インフレ計算機 。マサチューセッツ州の一軒家の平均価格が12月に415,000ドルだったことを考えると、これはかなりお買い得です。しかし、これらの95ドルの夏のフロックは、今日のドルで1,411ドルに相当する費用がかかります。 （参考までに、ウールの水着は今日67ドルかかります。）
類似性：全米リアルター協会加入者は手頃な価格で達成可能なアメリカンドリームを販売していました
私にとって最も印象的なのは、私たちの家の最初の購入者が、ほぼ100年後に家を購入したときと同じ希望と興奮をおそらく経験したことです。彼らはおそらく、この現代の生活の足がかりを得ようとしていたのでしょう。彼らが扱える価格で自分たちを作る場所です。
何よりも、手頃な価格はおそらく1920年代の広告で最も強調された「機能」だったとヘラー氏は言います。持ち家の見方は、誰もが努力できる、または努力すべきものに変わりつつありました。そのため、住宅建設業者と不動産ブローカーは、広告で次のように強調しました。数千ドル。
そこに100を追加すれば、それほど遠くはありません。
編集者注：このストーリーは、今日まで住宅差別が続いていることを明確に認めるために更新されました。見落としをお詫び申し上げます。
