初めて住宅用不動産の世界に没頭するときは、頭を回転させるほどの用語やフレーズがたくさんあります。そのようなフレーズの1つは、スターターホームです。でも心配しないでくださいこれは、それが聞こえるのとほとんど同じことを意味します。誰かの最初の住宅購入（2回目の住宅購入を意図して）と住宅所有者としての彼らのスタートです。しかし、私たちは何人かの不動産専門家に、この一見単純な概念をさらに説明するように依頼しました。
スターターホームは、以前の賃貸から大きなステップアップではないかもしれません。
スターターホームは個人またはカップルにとって大きな経済的ステップかもしれませんが、予算上の制約から、月々の支払い、サイズ、および以前の賃貸住宅からの場所の点でそれほど離れていない可能性があります。スターターホームは、賃貸物件から移行するものと見なされます。 グレッグウラジ、ニューヨーク市のトリプルミント不動産のエージェント 、と言います。一般的に、これはクライアントが以前に借りていたものと密接に関連しています。
通常、運送費は低くなります。
ウラジ氏によると、不動産業者の多くは、物件が少ないため、スターターホームとして販売する予定です。 運送費 、住宅ローン、保険、固定資産税、光熱費、維持費など、不動産の所有に関連するすべての費用です。
それはあなたの夢の家ではないかもしれませんが、あなたはそれを長く保つ必要はありません。
スターターホームは誰かの最初の不動産購入であるため、予算が限られているため、夢の家のアイデアではない場合があります、と言います TriplemintエージェントでもあるLucasCallejas。
しかし、それは人が永遠にそれを保持しなければならないという意味ではありません-またはかなりの利益を上げることを放棄します。 Callejas氏によると、今後10年間に多くの新しい開発が見込まれる地域で手頃な価格の家やアパートを選ぶことは、5〜7年しか住んでいない場合でも大きな投資になる可能性があります。たとえば、彼のクライアントの1人は、ハーレムのコンドミニアムを2012年に33万ドルで購入し、今年は67万ドルで販売しました。これは、100％の収益をわずかに上回っています。この方法には少し運が必要ですが、ニューヨークやサンフランシスコのようにスペースが不足している大都市では簡単です。
スターターホームを選択することは、実用的で感情的な決定です。
スターターホームとは、購入者の将来の快適さと長期的な幸福への入り口を意味すると思います。 WarburgRealtyのエージェントであるJessicaSwersey ニューヨーク市。彼女はまた、それは頭（つまり、実用性と論理）と心（つまり、感情と本能）の両方で下された決定だと信じています。
買い手の頭は、スターターホームへの現在の投資が将来のために富を増やす方法であると彼らに言います。彼らは、彼らのスターターホームの転売時に、利益が次に大きくてより良い家に再投資できることを理解している、と彼女は言います。
一方、心にも要求があります。スターターアパートは彼らの長期的な夢のアパートではないかもしれませんが、彼らはそこに住み、当分の間そこで生活を育てなければなりません、とSwerseyは言います。心はスターターアパートが家のように感じることを望んでいます。
たとえば、彼女は、ブルックリンのウィリアムズバーグにあるスターターアパートを投資と再販の可能性のために購入したいと考えていたクライアントを思い出します。しかし、私たちが検索を続けると、彼は、たとえ3年間しかそこに住むつもりがなかったとしても、自分が住んでいる空間を愛することが重要であることに気づきました、と彼女は言います。最終的に、彼は頭と心の両方を使用して、別のプロパティを決定しました。彼は、彼の投資における金銭的成長の可能性と、一日の終わりに彼の家への愛情の両方を持っていたことに感謝しました。
