「1 オンスの予防は 1 ポンドの治療に値する」という古いことわざがあります。 認定ホームインスペクター 最初に言った人。それは、定期的な家のメンテナンスや 毎年恒例のホームインスペクション 将来の不動産取引をスムーズにし、長期的にはお金を節約するのに役立ちます。
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家の検査が発生したときに発生する最も一般的な修理 - 水害、配管の問題、または構造上の問題など - は、問題がそこにあった期間と専門的な作業に応じて、数百ドルから数千ドルの範囲で実行できます。それを修正するために行う必要があります。
では、将来の頭痛を予防または最小限に抑えるために、シンクの下に常備しておくべきものは何ですか?アン 六角レンチ とオーナーのショーン・D・トレグボフは言います。 精密検査サービス カリフォルニア州ロサンゼルスに拠点を置く。 「家には通常、キッチンのシンク、バスルームのシンク、そして多くの場合、洗濯用のシンクの 3 つの異なるシンクがあります」と彼は言います。 「それぞれのシンクは、別のシンクが必要としないものを必要とするかもしれません。たとえば、キッチンのシンクには、凍結した場合に備えてゴミ処理用の六角レンチを常に用意しておく必要があります。」
もちろん、水害と火災の危険は、あなたの家で避けるべき最大の問題の2つです.六角レンチ以外にも、家を安全でストレスのない状態に保つために心に留めておくべきことがあります。
キッチンに消火器を置いてください。
トレグボフ氏が住宅所有者に勧めているもう 1 つのアイテムは、キッチンの消火器です。必要になることはめったにありませんが、専門家は、グリース火災の場合に備えて手元に置いておき、最新であることを定期的に確認することをお勧めします.技術的には期限切れではありませんが、使い捨て消火器の平均寿命は約 10 ～ 12 年です。彼ら ホームデポで約50ドル 1回限りの使用のために設計されています。
あるいは、 充電式消火器の価格はAmazonで約20ドル 、警備会社のファーストアラートによると、6年ごとに検査と再充電を受けるために、経験豊富な消防設備サービス会社に連れて行く必要があります.
潜在的な水害について事前に考えてください。
専門家は、ホームインスペクションレポートで見つかった費用のかかる問題のすべてではないにしても、ほとんどが何かに関係していることに同意しています。 湿気の侵入または水害 、それが屋根、蛇口、またはパイプからの漏れまたは詰まりによるものかどうか。水害による損害は、保険会社に年間数十億ドルの損害を与えます。 水質モニターの設置を賢くする スマート ホーム セキュリティ システムの一部としてご自宅で。
などの水監視装置 フロー バイ モエン (約 $500 プラス専門家によるインストール) または Flume 2 スマート ホーム ウォーター モニター (自己インストールで約 200 ドル) Amazon の Alexa と統合することができ、外出中に携帯電話から管理することもできます。
これらのデバイスは、パイプの破裂による漏れや洪水があるかどうかを知らせるだけでなく、定期的な水の使用量の管理にも役立ちます。よりシンプルで安価なオプションについては、 エクストリームマット水センサー .この低コストで大音量で効果的な漏水警報器は、シンクのベース キャビネット内に設置でき、家や貴重品への損害を軽減するように設計されています。これは、緊急時にありがたいことです。
ホームセキュリティ会社ADTの製品管理責任者マグス・ヤング氏は、「2時間離れた友人を訪ねているときに、地下室でパイプが破裂しました。 「私たちが家に帰る前に、約 4,000 ガロンが破裂管を通って流れました。家に水道モニターがあれば、警告を受けて、家へのダメージを抑えて、より早く水を止めることができたでしょう。代わりに、私たちの地下室は浸水しました。」
Young 氏は、保険会社がウォーター モニターのメリットを認識し始めており、デバイスの費用や設置費用を負担したり、お持ちの場合は割引を提供したりする可能性があると付け加えています。
