Airbnbがうらやましいのなら、あなただけではありません。結局のところ、それはとても簡単に思えます：あなたの場所を借りて、報酬を獲得してください。しかし、世論に反して、それはそれほど簡単ではありません-そして間違いなくうまくいかないことがあります（そして彼らはそうするでしょう！）。ここでは、行楽客にあなたの財産を貸し出すことがどのようなものかについてあなたを驚かせるかもしれない7つのこと：
1.パッドを中和する必要があります。
これは、すべての個人的なアイテムをクリアし、次にいくつかをクリアすることを意味します、と1年以上ゲストをホストしているMarianaLeung-Weinsteinは言います 邪悪なフィンチファーム 、彼女と彼女の夫がニューヨーク州ポーリングで相続した財産。
ほとんどの人は、家を開けて賃貸することができると思っていますが、想像以上に時間がかかったと彼女は言います。あなたはそれがいくらかの個性を持っていることを望みますが、不快感を与えたり、ゲストが見知らぬ人の家に墜落しているように感じたりするのに十分ではありません。
Leung-Weinsteinにとって、これは不気味と見なされる可能性のあるものを求めて家を掃除することを意味しました。奇妙なことに、それは大きな目や奇妙な顔をしているように見える装飾品、置物、またはアートワークを調査することを意味したと彼女は言います。これは私が予期していなかったことの1つでした。
2.大量の事務処理と価格競争を計画する
これには、スケジューリング、チェックインロジスティクス、最高の住宅所有者保険の購入、税金の整理が含まれます、とこのピッツバーグのホストであるリンジースミスは言います 財産 2014年以降。
多くの人はホスティングに関してお金について話したくないのですが、それは非常に重要だと彼女は言います。他のホストが競争力を高めるために価格を超低価格に下げたり、人々が価格を交渉しようとしたりすると、かなりイライラします。
価格は変動する可能性があり、変動するはずですが、スミス氏は、Airbnbの運用にかかる時間と費用を市場が軽視しているように感じることがよくあると言います。
3.奇妙なことが行方不明になることを期待する
これはまだ私を驚かせます、スミスは何年にもわたって彼女のAirbnbから姿を消したシート、ランプ、そしてゲームについて言います。事故が起きて、人が何かを言うのを恐れているからだと思いますが、正直なところ、後でアイテムがなくなったことを知るよりも知りたいです。
必ずしも意図的なものではありません。 Airbnbで7つの物件（ペルーで4つ、 サンフランシスコ ）。
これは、カブレラがアパートごとに3〜4か月ごとに6つのフォークとスプーンの新しいセットを購入することを意味します。しかし、安いものだけでなく、ステーキナイフの素敵なセットが消えて、そのカテゴリで派手なものを提供しないようにレッスンを学んだこともあります、と彼は言います。
4.リピーターになる準備をする
カブレラは、登録されたゲストごとに3つの大きなタオルと3つの小さなタオルを提供します。
これは私達がより多くのタオルの要求を得るのを防ぎます、と彼は言います。朝の気分を良くしてくれる、心地よい柔らかなタオルを使用しています。
それでも、それらはすべてのゲストの後に洗わなければならないので、それらは非常に速くすり減ります。ゲストが午前11時にチェックアウトし、新しいゲストが午後3時に到着する日が多いため、洗濯の時間がないため、カブレラはバックアップとしてもっと利用できる必要があります。カブレラ氏は、平均して、大きな物件（8人用）では毎月3枚の新しいタオルを購入し、小さなアパートでは2〜3か月ごとに3枚の新しいタオルを購入すると述べています。
これが私たちがこれを大規模に管理できる唯一の方法だと彼は言います。
5.ペイントの準備をし、再ペイントします。
家族向けのAirbnbの物件を開くことを計画している場合は、カレン・アクパンがL.A.の家を借りるときの経験に注意してください。
私たちには大きな家があり、私たちの目標は家族を収容することです、とブログを書いているAkpanは言います ママトロッター 。これは、特に指紋が残っているために、多くの子供たちと私が常に壁をペイントしていることを意味します！
6.トイレタリーの購入はバランスをとる行為であると考えてください
ゲストに提供するトイレタリーの適切な量を決定することは、実験のようなものでした、とLeung-Weinsteinは言います。
ゲストが滞在中に楽しむのに十分なアメニティを備えていることを確認したいのですが、ゲストが襲撃して家に持ち帰るために大量の物資を残さないようにしたいと彼女は言います。シャンプー、コンディショナー、石鹸などのアイテムに加えて、ガールフレンドの休暇がたくさん予約されているので、シートマスクやメイク落としも提供したいと思います。提供するアイテムの数を把握しようとするのは興味深いことです。
7.パーティに対処する必要があるかもしれません
カブレラ氏は、ゲストが非常に悪い経験をするまで、少なくとも月に1回は自分の物件をパーティーに使用していたと言います。
私たちはその場所をチェックするために周りにいませんでした、そしてこの人が私たちの家で50人以上の人々との誕生日パーティーを主催したことがわかりました。彼らはその後片付けを試みましたが、それでも私たちが今まで見た中で最大の混乱を残しました。彼らのゲストは家のプライベートエリアに行き、私たちのガレージで詮索し、セラーから高価なアルコールのボトルを数本盗みました。
このため、彼はそれを作るために彼の家のルールとウェルカムメッセージを更新しなければなりませんでした 非常に明確な パーティーや大規模な集まりは許可されていません。
まだサイトであなたのスペースをホストすることを考えていますか？誰かによると、Airbnbでホスティングを開始するために必要なものはすべてここにあります。
