住宅所有者になるための最初のステップは、優れた不動産業者を見つけることです。彼または彼女は、住宅購入プロセスを進めるために不可欠であり、最初のリストを表示した瞬間から新しい物件の鍵が渡されるまで、あなたのそばにいます。エージェントは検索で非常に大きな役割を果たすため、あなたにぴったりの人を見つけることが重要です。
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エージェントを見つける準備ができているが、どこから始めればよいかわからない場合、またはエージェントと協力しているが次に進む時間だと思う場合は、耳を傾けてください。最近の住宅所有者に、過去の悪い経験に基づいて、不動産業者を雇うときに何を探すべきかを、砂糖を塗らずに教えてもらいました。
これがこの警告サインです そうではありません あなたにぴったりのエージェント：
彼らがあなたの言うことを聞かないなら
私たちが受け取ったすべての回答の中で、聞く能力のあるエージェントが全員のリストの一番上にいるようです。聞いたことを感じることは常に重要ですが、新しい家に莫大な時間を費やそうとすると、さらに重要になります。エージェントと会って仕事をするときは、会話の流れに注意してください。あなたは、あなたが誰であり、何を探しているのかをよく理解するために、たくさんの質問をする人を求めています。理想的には、彼らはあなたが言わなければならないことに本当に興味を持っているようにも見えるでしょう。
私たちに連絡した最初の不動産業者は、最初はプロのように見えましたが、彼女は私たちを巨大なもので止めましたway.We成長する都市部であるダウンタウンにとどまることに固執していました。彼女は、在庫が不足しているために地理的な好みを拡大することを提案し続けましたが、学校のシステムや、子供が必要な場合は都市の外に定住する方法についても直接コメントしました。 — Melissa R.、ペンシルベニア州アレンタウン
私たちのエージェントは、私たちに会うことも、私たちのニーズを知ることも申し出ませんでした。私たちが探している家のタイプを彼女に伝えたのでイライラしました、そして彼女は私たちの価格帯に合うランダムな物件を送るだけでしたが、私たちのターゲットエリアになく、私たちが探していた機能を持っていませんでした。 — Angeline V.、カリフォルニア州ロサンゼルス
彼らが十分な経験を持っていない場合
不動産業者を雇うときは、専門家に住宅購入プロセスを案内してもらうためにお金を払っています。選択したエージェントが、問題なくこの職務を遂行するのに十分な経験を持っていることを確認してください。面接の際は、特にユニークな物件を探している場合は、その背景や販売している家の種類を把握するために必ず質問してください。会議の後、あなたの研究をしてください。過去のクライアントからのレビューと紹介文を読んで、エージェントが過去のトランザクションをどれだけうまく処理したかを把握してください。
私は少し土地のある家に住むのが好きです。つまり、通常、主要な都市/郊外地域以外の家を探しています。浄化槽、井戸、土地利用に関する規約、水利権など、農村部の生活に伴う家の問題はたくさんあります。
私はいつもその地域の地元の家を利用しようと努めており、このようなタイプの家の経験があります。彼らは、どのような問題に注意し、どのような検査を行うべきかを知っており、私が賢明な購入をしていることを確認するのに役立ちます。 —ダイアンE.、フォートワース、テキサス州
彼らが強力なコミュニケーターでない場合
応答時間は、私たちが何度も何度も耳にしたもう1つの問題点でした。今日の市場では、家は信じられないほど速く移動し、移動を待つ場合でも、物件が引き続き利用可能であるという保証はありません。これは、家が目を引いたときにエージェントとバイヤーが迅速に移動する必要があることを意味します。良好なコミュニケーションはそれを成功させるための鍵です。
残念ながら、応答時間を事前にテストする方法はほとんどありません。質の悪いレビューでは、それについて詳細に言及されている可能性がありますが、最善の判断を下す必要があります。エージェントがあなたの問い合わせに応答するのにかかる時間を注意深く監視してください。イライラした場合は、遠慮なく自分のニーズに合った人に進んでください。
応答時間は私たちにとって最大のものでした。あなたは電子メールを送信し、それがブラックホールに入るかどうか疑問に思います。 —カレンM.、サウスカロライナ州チャールストン
