大都市でアパートを購入または借りようとしたことがあるなら、多くの部屋に洗濯機や乾燥機が備えられていないという事実を嘆いたことがあるでしょう。一方、この希少で切望されるアメニティを手に入れる人は、腕と足を払っているようです。
あなたは何をするべきか？オプション 1 は、この贅沢を楽しむために家賃や住宅ローンをもっと使うことです。選択肢 2 は、より安い住居を見つけて、洗濯はコインランドリーで行うか、ランドリー サービスを利用することです。それは難しい、難しい決断だ。
「私のクライアントの多くは、家探し中にこの難題の岐路に立たされています」と不動産ブローカーは言います デヴィッド・アイゼンバーグ 。
残念ながら、この選択を行うための厳密なルールはなく、長期的に見てどのオプションが実際に安くなるかを判断するための信頼できる公式もありません。結局のところ、すべてはあなたが住んでいる場所、ライフスタイル、優先事項によって決まります。
しかし、まず、あなたは一人ではないことを知ってください。不動産市場の 2023 年 2 月のデータによると、室内ランドリーは Zillow.com で検索する賃貸人の間で 2 番目に人気のあるフィルターであり、「ペット可」に次ぐものとなっています。つまり、人々は犬や猫を愛するのと同じくらい、自宅で洗濯できる利便性を愛しています。それが、衣類をきれいにするという真剣な取り組みなのです。
すでにご想像のとおり、室内に洗濯機と乾燥機が備わっているかどうかは、検索している国のどの地域によっても大きく異なります。ただし、全国の賃貸住宅では、この設備についてほぼ均等に分かれています: 43% Zillowのデータによると、ユニット内にランドリーがあるのに対し、57パーセントは備えていない。
ラスベガスは、2月にZillowに掲載された賃貸物件のなんと74％に洗濯機と乾燥機が備えられているため、室内洗濯機付きの物件を見つける可能性を高めたいなら、住むのに最適な大都市圏だ。ワシントン D.C. では 70% のユニットに洗濯機が設置されており、この順位で 2 位となり、テキサス州オースティンでは 67% のユニットに室内洗濯機があり、3 位となりました。
「ユニット内のランドリーは、多くの賃貸人にとって究極のアメニティだと考えられています」と、Zillowの賃貸トレンド専門家エミリー・マクドナルド氏は言う。 「汚れた服をアパートの建物の中を通って共用ランドリールームや近くのコインランドリーまで運ぶというのは、おそらく誰にとっても夢のようなシナリオではないでしょう。」
ユニット内のランドリーとランドリーサービスの利用
室内ランドリーとランドリー サービスの利用を検討する場合、いくつかの異なる要素がありますが、大きな 2 つはコストと利便性です。
ユニット内にランドリーがあると、月々の家賃が高くなる可能性があります。さらに、リースの構成によっては、水道、電気、ガスなどの洗濯関連の公共料金もかかる可能性があります。それに加えて、継続的なコストがかかります。 洗濯洗剤 、染み抜きスプレー、ドライヤーシート、その他の便利なツールやガジェット。また、家主に、誰がその責任を負うのかについて直接話し合うことも必要です。 メンテナンスと維持費 マシン自体の。
しかし、アパート内に洗濯機と乾燥機があると非常に便利です。つまり、できるということです 洗濯をする 昼夜を問わず、いつでも好きなときに。事前に計画を立てる必要はありませんが、 十分な洗濯洗剤 手元に。これは、不規則な時間で働いている場合、夜型の場合、または急遽特定の衣類をきれいにする必要があると気づいた場合に最適です。人間であれ動物であれ、散らかりがちな小さな子どもがいる場合にも便利です。
「私自身も父親として、汚れた服やベッドシーツをすぐに洗濯機に放り込めるのは、非常に助かります」とアイゼンバーグ氏は言います。
アパートを所有している場合、ユニット内に設備が整っていることは再販価値にとっても「非常にプラス」である、と不動産仲介業者は言う ミハル・ガーテンベルク 。
しかし、裏を返せば、アパートの中に洗濯機と乾燥機があるということは、洗濯をするのが嫌いではないこと、そしておそらくもっと重要なことに、実際に洗濯する時間があることを前提としているということでもある。古い格言にあるように、時間もコスト計算式に考慮する必要があります。 は お金。
ランドリーサービスを利用する場合、汚れた服を着るタイミングについてはもう少し慎重に考える必要があるかもしれませんが、服を預けたり、集荷のスケジュールを設定したりすれば、ほとんど終わりです。あなたの仕事は終わりました。時間のかかるスポット処理、洗濯、乾燥、アイロンがけ、たたみを他の人が代わりにやってくれます。
「これは大幅な時間の節約になります」とアイゼンバーグ氏は言います。 「彼らは洗濯のプロです。おそらく彼らはあなたよりも上手に服を洗ったり畳んだりしてくれるでしょう。」
洗濯物の量にもよりますが、サービスの利用コストは天文学的なものではありませんが、時間の経過とともに確実に増加する可能性があります。
大天使の名前と意味
「ランドリー サービス市場は非常に競争が激しく、平均価格は 1 ポンドあたり約 1.50 ドルです」と不動産業者は言います。 ジョシュ・テッパー 。 「他のサービスは月額定額の会費がかかります。ニューヨーク市ではバリエーションが無限にあります。基本的に、計算式は、自分で洗濯するのに必要な時間とコストの関係になります。そしてもちろん、これはクライアント次第です。」
ランドリーサービスを利用することの欠点の1つは、お気に入りのTシャツが紛失したり、破損したり、途中で縮んだりする可能性が常にあることだ、と不動産ブローカーは言う ジェラール・スプレンドール 。 （もちろん、 あなた 自分で洗濯するときに自分の服を台無しにしてしまう可能性もあります。）それに加えて、必要なときにいつでも服が手に入るとは限りません。天気、休日、繁忙期によっては、配達や集荷が遅れる可能性がある、と彼は言います。
他のオプションもあります。洋服を持って行けます コインランドリー ;ただし、利便性を重視する場合は、これがすべてのオプションの中で最も時間がかかる可能性があります。建物内のどこかに共用の洗い場があるアパートを探すこともできます。これは室内ランドリーとほぼ同じくらい便利ですが、着替えたり服を取りに行ったりする必要があり、クォーターを手元に用意しておく必要があるかもしれません。
プラスの面として、共用ランドリー ルームは建物内の他の人々と会話するのに最適な場所でもあるとスプレンドア氏は言います。ランドリールームパーティー、誰かいますか？
「それは常に社交的であり、近所の人たちや建物の状況と会い、連絡を取り合うための最良の方法です」と彼は言います。 「その社会的交流に値段を付けるのは難しいです。」
