何週間も無駄な検索をした後、完璧なアパートを見つけたかもしれませんが、家賃は予算からほんの少し外れています。あるいは、家主から現在のアパートの更新通知を受け取ったばかりで、家賃が来年の希望よりも大幅に上昇している可能性があります。どちらの場合でも、最初のステップは、より低いレートを交渉することです。しかし、家主が動揺しないときはどうしますか？
3:33の重要性
あなたが良いテナントである場合（時間通りに、早い段階でさえ支払う）、代わりにいくつかの無料または割引の特典であなたに休憩を与えてくれるかもしれません。これは、新しい仕事を交渉するようなものです。給与が柔軟でない場合は、給付の改善と休暇の追加日数を求めます。特典はレンタル料金の引き下げとまったく同じではありませんが、 できる あなたのポケットの中のお金を意味します。
賃貸料が固定されている場合、代わりに求めることができる他の12の譲歩があります。
1.駐車場
あなたのアパートに含まれているスポットは1つありますか？またはなし？いくつかの場所では、駐車場はアパートよりも見つけるのが難しいです（私はあなたを見ています、シカゴ）、しかしあなたの近所や財産が許せば、あなたの家主は追加の場所や追加の駐車場を喜んで投げ込むかもしれませんアパートをあなたの価値があるものにするのを助けるために合格してください。
2.（その他）ゲスト用駐車券
同様に、昼間または宿泊客が駐車パスシステムを備えたパトロールされた区画に翻弄されている場合は、同じ週末に宿泊客とディナーパーティーを主催しているときに、家主が追加のパスを投入するかどうかを尋ねることができます。 。
3.美的アップグレード（およびスマートホームガジェット）
すでに1年以上アパートに住んでいる場合は、その場所を所有している場合に変更することの精神的なリストがあることは間違いありません。家主が家賃を上げている場合は、いくつかの条件で料金に同意することを伝えます。家主は、安っぽい蛇口を選択したものに交換し、サーモスタットをネストに交換します。
もちろん、家主を待つ必要はありません → レンタルでアップグレードする必要がある10のこと（そしてあなたと一緒に持っていく）
4.専門家による清掃またはその他のサービス
更新率が交渉不可能な場合は、更新する場合は、家主に専門的なサービスを提供するように依頼してください。たとえば、プロのカーペットクリーニングや、年に数回の造園家の訪問などです。また、害虫駆除業者や窓拭きなど、すでに料金を支払っているサービスに、より頻繁にアクセスするように依頼することもできます。
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5.プロジェクトを行う許可
自分でやるタイプの場合は、リースの更新は、壁の塗装や壁の塗装など、以前はスペースについて変更したいと思っていた何かに取り組む許可を求める良い機会かもしれません。キッチンキャビネット。
6.洗濯機と乾燥機、または食器洗い機
アパートにはいくつかの望ましい設備が欠けていますか？家主に知らせて、彼らの投資が利益を生むことを彼らに思い出させてください：あなたが知っている、アパートが洗濯機と乾燥機を備えていれば、私はその料金を喜んで支払うでしょう。ユニットの洗濯機に投資することを検討しますか？
7.より大きなまたはより良いアパートへのアップグレード
建物に他の空室があることがわかっている場合は、賃貸更新の機会を利用して、より良い間取り図またはより大きな設置面積のユニットにジャンプできます。または、そこに住む人々が去ることを決心した場合は、屋上テラスのあるユニコーンのアパートの順番待ちリストの最初になる方法を交渉してください。
8.オンサイトストレージスペース
敷地内のどこかにレンタル可能なストレージユニットはありますか？あるいは、1ユニットの家主が、賃貸住宅の後ろにある小屋を自分たちだけに留めているかもしれません。家賃の値上げに同意する場合は、保管スペースを使用する意思があるかどうかを尋ねます。
エンジェル10/10
9.免除された保証金
これは、企業の集合住宅が新しいテナントに投げかけるのが大好きな取引ですが、小規模な家主の事業を扱っている場合、またはすでに敷金を落としているリースを更新している場合は、確かにそれを求めることができます。新しいテナントのスペシャルを尊重し、更新されたリースで今すぐ（検査後）保証金を返金することを検討するかどうかを尋ねます。
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10.ペット料金の減額または免除
家主が基本賃料に値を付けないが、ペットの保証金またはペットの家賃を上に要求している場合は、ペット料金を削減または免除するための小刻みに動く余地があるかどうかを確認してください。
11.アメニティへのアクセス
コミュニティに月額料金を請求するプールやジムがある場合は、家主にメンバーシップを投げてもらうことができる場合があります。
12.1か月の無料家賃
これにはある程度の巧妙な交渉スキルが必要ですが、条件を適切に組み合わせることで（そしてより長い賃貸契約に進んで署名することで）、1か月分の家賃を無料で手に入れることができることに驚かれることでしょう。これは、大学の町の夏のように、休みの月に賃貸借を更新するテナントに特に適しています。家主に、一掃して新しい賃貸人を見つけるのに1か月以上かかることを思い出してください。秋学期ですが、6月が無料で提供されれば、今後14か月間リースを更新できます。そうすれば、次のリースは8月に終了します。つまり、新しいテナントを見つける絶好の機会です。
999エンジェルナンバーの意味
2016年9月6日に最初に公開された投稿から再編集– TW
